Responsável pelo controle e circulação das áreas de acesso do condomínio. Permitir ou restringe a entrada de visitantes, funcionários e outros prestadores de serviço (em casos de obras e outros tipos de manutenção).
O porteiro também faz a comunicação com moradores até mesmo exerce a função de apoio aos mesmos em variadas demandas, como recebimento de encomendas, ajuda diversa a moradores idosos, por exemplo, além de boa recepção de visitantes, indicação de caminhos e mais.
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